Ледовый дворец в Севастополе достроит хоккеист из Курска

Севастопольские власти снова заговорили об одном из главных долгостроев города – так называемом Ледовом дворце в Загородной балке, представляющем из себя неказистое сооружение в виде квадратной коробки, сообщает ForPost.

Правительство Севастополя приняло распоряжение о даче согласия на заключение договора аренды объекта незавершенного строительства – Ледового дворца – между государственным унитарным предприятием "Центр эффективного использования собственности города" с фирмой "Спортсоюз". По данным директора департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Александра Свечникова, срок аренды составит пятнадцать лет.

"Арендатор обязуется осуществить за свой счет завершение строительства объекта в соответствии с проектной документацией и графиком выполнения работ, согласованным с арендодателем. И обеспечить прием в эксплуатацию в установленном порядке. Проектно-сметная документация подлежит обязательной государственной экспертизе", – сообщил Свечников.

По его словам, размер арендной платы с 20 августа 2015 года – 166 тысяч рублей в месяц, после ввода объекта в эксплуатацию размер арендной платы подлежит пересмотру на основании отчета об оценке заказчика, которым является арендодатель, и он станет рыночным.

Перед принятием решения исполняющий обязанности первого заместителя губернатора Севастополя Алексей Еремеев поинтересовался у начальника управления по делам молодежи и спорта Севастополя Олега Вечирко его мнением по этому вопросу. Но Вечирко не сразу нашелся, что ответить, и признался, что не знаком с проектом распоряжения. Впрочем, добавил Вечирко, в целом возражений он не имеет, так как "объект должен быть сдан в эксплуатацию".

Кроме того, Александр Свечников рассказал, почему срочно принималось решение о передаче объекта в аренду:

"Появился инвестор, который выразил согласие и пожелание завершить строительство (Ледового дворца. – Ред.). Для завершения строительства была проведена оценка необходимых работ, составлены сметы. Поэтому мы в срочном порядке утвердили постановление правительства".

Свечников уточнил, что по договору арендатор должен в течение года закончить строительство объекта и сдать его в эксплуатацию, а в дальнейшем "на льготных основаниях, то есть бесплатно, обеспечивать спортсменов города тренировками в данном Ледовом дворце, проведение культурно-массовых и спортивных мероприятий по требованию управления по делам спорта, туризма в интересах города". Если же арендатор по каким-то причинам не уложится в сроки, договор будет расторгнут, поводом к расторжению договора также может стать некачественно выполненные работы или непредоставление льгот, добавил Свечников.

Президент федерации хоккея Севастополя Вадим Колесниченко уверен, что уже летом местные спортсмены выйдут на лед. Пришедший в город инвестор, по его данным, человек порядочный и, что самое главное, близкий к хоккею, имеет большой опыт организации проектов по строительству катков в разных регионах страны.

"Он (инвестор. – Ред.) работал на территории России как индивидуальный предприниматель через несколько фирм с целью правильной организации спортивной работы, – отметил Колесниченко. – Человек полгода терпеливо ожидает, каждый месяц добавляет деньги, которые он должен заплатить; вздыхая, платит и говорит: "Ну, сколько платить еще, когда я начну заниматься обустройством катка?"

Этот человек сам занимается хоккеем, занимается больше спортивной тематикой – тут уже личная заинтересованность. Человек переезжает в Крым, и ему здесь очень важно иметь базу, к которой он привяжется. Каждый человек хочет в своей жизни что-то после себя оставить. Сейчас он начинает с нас (Севастополь. – Ред.) и ведёт переговоры еще с рядом наших городов, планирует несколько таких катков на территории Республики Крым. У нас он будет первым".

По данным Колесниченко, руководителем ООО "Спортсоюз", получившего в пятнадцатилетнюю аренду коробку ледового дворца, является Олег Иванович Илюхин из Курска.

"Я уже перекрестился сто раз, чтобы он, мягко говоря, не отказался от нашего сотрудничества", – поделился переживаниями президент федерации хоккея Севастополя.

Он обратил внимание на то, что Илюхин вкладывает в проект собственные деньги. Но сразу приступить к строительству у коммерсанта все равно не получится: перед тем, как начать работу в рамках российского законодательства, инвестору необходимо будет внести ряд изменений в старый проект строительства Ледового дворца, созданный еще при Украине, ведь российские и украинские стандарты существенно отличаются.

"К примеру, точно известно, что вход теперь будет от трехсот до семисот квадратных метров, куда выносятся раздевалки, холл – требования пожарной безопасности и организации потоков, чтобы там не было толчеи, в самом спортивном комплексе. Так что на это уйдет еще месяца полтора. При том, что вообще на это по стандарту уходит до года. Но, учитывая то, что деньги не бюджетные, а личные, то есть не нужно проводить тендер, человек сразу платит и начинает работать. Так что фактически к строительным работам, думаю, приступят через два месяца, и к лету на лед станут дети", – предположил Колесниченко.